Τρίτη, 22 Σεπτεμβρίου 2020

Ανταλλαγή γης με συνεταιρισμούς που δεν χτίζουν

Χρόνος ανάγνωσης: < 1 λεπτό

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν!

Δικαίωμα σε οικοδομικούς συνεταιρισμούς να χτίσουν με ανταλλαγή γης δίνει το υπουργείο Περιβάλλοντος, με σχέδιο νόμου που έθεσε χθες σε διαβούλευση. Βασική προϋπόθεση είναι οι οικοδομικοί συνεταιρισμοί που θα επιλέξουν μέσω της Τράπεζας Γης να μεταφερθούν σε άλλη περιοχή να έχουν όλες τις νόμιμες προϋποθέσεις ή να έχουν δικαιωθεί από τα δικαστήρια και να έχουν ξεκάθαρο ιδιοκτησιακό καθεστώς. Η χωροθέτηση το οικοδομικών συνεταιρισμών θα μπορεί να γίνει δίπλα σε μικρούς και εγκαταλειμμένους οικισμούς, που έχουν έως 150 κατοίκους. Στις νέες περιοχές, όπου θα επιτρέπεται η πολεοδόμηση, θα δίνεται δικαίωμα να κατασκευαστούν μόνο κατοικίες και όχι μεγάλα καταστήματα, τράπεζες και ξενοδοχεία.

Οι μεταφορές

Στο σχέδιο νόμου του ΥΠΕΚΑ τονίζεται ότι μπορούν να πραγματοποιηθούν μεταφορές οικοδομικών συνεταιρισμών και στην Αττική, στη Θεσσαλονίκη, στα Γιάννενα, στην Πάτρα, στον Βόλο, στη Λάρισα και στο Ηράκλειο της Κρήτης, υπό την προϋπόθεση να αποδίδεται στο Ελληνικό Δημόσιο ποσοστό τουλάχιστον 50% της ιδιωτικής έκτασης, που θα γίνεται προστατευόμενη περιοχή. Η ελάχιστη περιοχή πολεοδόμησης είναι τα 50 στρέμματα και η μέγιστη τα 300 στρέμματα.

Επίσης, θα πρέπει να υπάρχει ελάχιστη απόσταση 500 μέτρα και μέγιστη 6 χιλιόμετρα από τον πλησιέστερο οικισμό. Οι δύο οικισμοί, παλαιός και νέος, θα πρέπει να συνδέονται με οδικό δίκτυο. Από μια πόλη η ελάχιστη απόσταση που θα πρέπει να υπάρχει για να μεταφερθεί ένας οικοδομικός συνεταιρισμός είναι 10 χιλιόμετρα, «προκειμένου να μη δημιουργηθούν νέα προάστια», όπως τονίζεται χαρακτηριστικά στο σχέδιο νόμου.

Επίσης, μπαίνει ο όρος της ελάχιστης απόστασης 350 μέτρων από την ακτογραμμή και 100 μέτρων από κορυφογραμμές για τη χωροθέτηση ενός οικοδομικού συνεταιρισμού. Ακόμη, γίνεται υποχρεωτική η δημιουργία βιολογικού καθαρισμού στον νέο οικισμό και κατασκευής των απαραίτητων δικτύων. Γι’ αυτές τις περιοχές ιδιωτικής πολεοδόμησης ο μέσος συντελεστής δόμησης μειώνεται από 0,6, σε 0,4 για λόγους προστασίας του περιβάλλοντος.

Στην Αττική υπολογίζεται ότι υπάρχουν περίπου 220 οικοδομικοί συνεταιρισμοί, οι μισοί από τους οποίους έχουν ξεκάθαρο ιδιοκτησιακό καθεστώς. Στην υπόλοιπη Ελλάδα υπάρχουν άλλοι 350 οικοδομικοί συνεταιρισμοί.

{{-PCOUNT-}}8{{-PCOUNT-}}

ΣΧΟΛΙΑ

Η δημοκρατία δημοσιεύει άμεσα κάθε σχόλιο. Ωστόσο δεν υιοθετούμε τις απόψεις αυτές καθώς εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Σχόλια με ύβρεις διαγράφονται χωρίς προειδοποίηση. Χρήστες που δεν τηρούν τους όρους χρήσης αποκλείονται.

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

Ύψιστη τιμή για τη δημοκρατία η μήνυση που έκανε ο «σουλτάνος»

Πόνεσε το πρωτοσέλιδο που εξέφρασε όλους τους Ελληνες, και απαιτεί τώρα τη φυλάκιση  των υπευθύνων της εφημερίδας Λυσσασμένες είναι οι αντιδράσεις της Τουρκίας κατά της...

Τα τουρκικά μέσα ενημέρωσης αποθεώνουν τον (ελαφρύ) Δημήτρη Καιρίδη!

Ο «γαλάζιος» βουλευτής φέρεται ότι δήλωσε πως ενδεχόμενη προσφυγή στο Διεθνές Δικαστήριο της Χάγης θα ζημιώσει την Ελλάδα Την αποθέωση γνωρίζει από τα μέσα ενημέρωσης...

Ικανοποίηση στο Πεντάγωνο μετά το πέρας της κοινής άσκησης «Stolen Cerberus» με τις ΗΠΑ

Ικανοποιημένο δηλώνει το Πεντάγωνο από την άσκηση στρατιωτικής συνεργασίας Ελλάδας - ΗΠΑ «Stolen Cerberus». Η άσκηση, η οποία εκτελείται σε ετήσια βάση στο πλαίσιο...

ΕΝΦΙΑ: Τα «θαλάσσωσαν» και πάει για παράταση η 1η δόση

Λόγω της μεταβολής των αντικειμενικών σε 14 περιοχές δεν έχουν αναρτηθεί ακόμη στο TAXISnet τα φετινά ειδοποιητήρια Σοβαρό είναι το ενδεχόμενο να δοθεί παράταση στην...

Μόνο δύο δράσεις για ιδιώτες από το Ταμείο Ανάκαμψης

Το νέο «Εξοικονομώ» και η ηλεκτροκίνηση αφορούν τα νοικοκυριά, οι υπόλοιπες είναι για τις επιχειρήσεις Δράσεις σχεδιασμένες ως επί το πλείστον για τις επιχειρήσεις περιλαμβάνουν...