Δευτέρα, 25 Ιανουαρίου 2021

Μειώνεται το τέλος μεταβίβασης μόνο για πωλήσεις

Μειώνεται από το σημερινό (8%-10%) στο 3% από την 1/1/2014 ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων σύμφωνα με όσα προβλέπει το φορολογικό πολυνομοσχέδιο.

Η μείωση αυτή όμως δεν αφορά τις μεταβιβάσεις που γίνονται από χαριστική αιτία, όπως γονική παροχή, δωρεά και κληρονομιά. Επιπλέον, ενεργοποιείται για πρώτη φορά ο φόρος υπεραξίας για όσα ακίνητα μεταβιβαστούν από την 1η Ιανουαρίου του 2014, με την υποχρέωση εφάπαξ καταβολής του κατά την υπογραφή του συμβολαίου. Σύμφωνα με το σχέδιο νόμου, από την 1η Ιανουαρίου 2014 θα επιβληθεί φόρος υπεραξίας 15% και στις μετοχές.

Για ακίνητο αντικειμενικής αξίας 100.000 ευρώ ο φόρος μεταβίβασης ανέρχεται σήμερα σε 8% για τα πρώτες 20.000 ευρώ της αντικειμενικής αξίας και σε 10% για τα υπόλοιπα 80.000 ευρώ, δηλαδή ανέχεται συνολικά σε 9.600 ευρώ. Από την 1/1/2014 ο φόρος μεταβίβασης για το ίδιο ακίνητο μειώνεται στα 3.000 ευρώ. Η μείωση ισχύει και σε περίπτωση μεταβίβασης πρώτης κατοικίας, όπου προβλέπονται αφορολόγητα όρια 200.000 ευρώ για τον άγαμο αγοραστή και 250.000 ευρώ για τον έγγαμο.

Σε περίπτωση, λοιπόν, κατά την οποία ένας άγαμος αποκτά πρώτη κατοικία αντικειμενικής αξίας 250.000 ευρώ, ο φόρος μεταβίβασης για το πέραν του αφορολόγητου ποσού των 200.000 ευρώ τμήμα της αξίας, δηλαδή για τα 50.000 ευρώ, μειώνεται από 10% σε 3% την 1/1/2014, δηλαδή περιορίζεται από 5.000 ευρώ σε 1.500 ευρώ από το νέο έτος.

{{-PCOUNT-}}8{{-PCOUNT-}}

Η εφημερίδα δημοκρατία δημοσιεύει άμεσα κάθε σχόλιο. Ωστόσο δεν υιοθετούμε τις απόψεις αυτές καθώς εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Σχόλια με ύβρεις διαγράφονται χωρίς προειδοποίηση. Χρήστες που δεν τηρούν τους όρους χρήσης αποκλείονται.

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ