Τρίτη, 27 Οκτωβρίου 2020

Νέο μπλόκο! Ακόμα πιο δύσκολη (τώρα) η μεταβίβαση ακινήτων

Χρόνος ανάγνωσης: < 1 λεπτό

Ακόμα πιο δύσκολες γίνονται οι μεταβιβάσεις ακινήτων με την εφαρμογή του νόμου για τους ΟΤΑ. Η διάταξη του νόμου που καθιστά υποχρεωτική την επισύναψη βεβαίωσης του δήμου περί μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας σε κάθε μεταβιβαστικό συμβόλαιο ισχύει αυτόματα, χωρίς καμιά μεταβατική περίοδο.

Αυτό όμως έχει συνέπεια να μην έχει εκδοθεί η απαιτούμενη εγκύκλιος του υπουργείου Εσωτερικών και η διαδικασία μεταβιβάσεων να βρίσκεται στον αέρα.

Οπως επισημαίνει η ΠΟΜΙΔΑ, με την απουσία της εγκυκλίου οι υπηρεσίες των ΟΤΑ δεν θα εφαρμόζουν τις νέες νομικές διατάξεις και θα δημιουργηθεί πρακτική αδυναμία σύνταξης μεταβιβαστικών συμβολαίων για ικανό χρονικό διάστημα. Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς σημειώνει ότι η επαπειλούμενη κύρωση είναι η ακυρότητα των συμβολαίων που θα συνταχθούν χωρίς τη βεβαίωση αυτή, κύρωση που… αποπνέει κυριολεκτικά «νομική βαρβαρότητα».

Φόβος

Εκφράζει επίσης τον φόβο ότι ειδικά σε μικρούς δήμους θα αναβιώσει το φαινόμενο της αδικαιολόγητης και ετσιθελικής μη χορήγησης της βεβαίωσης αυτής σε ιδιοκτήτες οικοπέδων, ως μέσο πίεσής τους για να μην ανοικοδομήσουν ή για να τα εκχωρήσουν στον ίδιο τον δήμο με μικρό ή και χωρίς αντάλλαγμα.

Με την προσθήκη της βεβαίωσης του δήμου περί μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας αυξάνεται πλέον σε 23 ο αριθμός των δικαιολογητικών που απαιτούνται για τη σύνταξη συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων. Αριθμός που θα διογκωθεί περαιτέρω από την εφαρμογή των διατάξεων περί «ταυτότητας κτιρίου».

Οι σχετικές διατάξεις περιλαμβάνονται στο νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος για την αυθαίρετη δόμηση, που θα κατατεθεί στη Βουλή στα τέλη του μήνα ή στις αρχές Σεπτεμβρίου.

{{-PCOUNT-}}12{{-PCOUNT-}}

ΣΧΟΛΙΑ

Η δημοκρατία δημοσιεύει άμεσα κάθε σχόλιο. Ωστόσο δεν υιοθετούμε τις απόψεις αυτές καθώς εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Σχόλια με ύβρεις διαγράφονται χωρίς προειδοποίηση. Χρήστες που δεν τηρούν τους όρους χρήσης αποκλείονται.

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

Ληστεία με τα αναδρομικά στις συντάξεις!

Αντί ο ΕΦΚΑ να πιστώσει στους λογαριασμούς των δικαιούχων τα ακριβή ποσά, κατέβαλε έως και 75% λιγότερα Το επιτελικό κράτος των κυρίων Μητσοτάκη και Βρούτση...

Ο Γιώργος Κύρτσος αποθεώνει τον… εαυτό του σε ένα Ρεσιτάλ αμετροέπειας

Η δημόσια αυτοϊκανοποίηση του Κύρτσου! Ρεσιτάλ αυτοαποθέωσης έδωσε ο ευρωβουλευτής της Νέας Δημοκρατίας Γιώργος Κύρτσος, προκαλώντας -δικαίως- ποικίλα ειρωνικά σχόλια. Ο «γαλάζιος» ευρωβουλευτής και πρώην...

Νέος Πτωχευτικός: Χαριστική βολή για τους μικρομεσαίους!

Έρευνα: Οι «γκρίζες ζώνες» του νέου νόμου. Θα επιφέρει το τελειωτικό χτύπημα στις ευάλωτες οικογένειες, αλλά και στις επιχειρήσεις, εκτιμούν παράγοντες της αγοράς Από τις...

OPAP ARENA από ψηλά-Αποκλειστικά πλάνα από το νέο γήπεδο της ΑΕΚ

Ο υπεύθυνος του έργου Πάνος Παναγιωτίδης αποκαλύπτει στον ΟΠΑΠ πότε θα είναι έτοιμο και εξηγεί γιατί θα αποτελεί «καυτή» έδρα Το όνειρο των φίλων της...

Αντιπολίτευση: Τα αποτελέσματα του νομοσχεδίου είναι δολοφονικά

Διμέτωπη επίθεση στην κυβέρνηση αλλά και στον ΣΥΡΙΖΑ εξαπέλυσε η ελάσσονα αντιπολίτευση, η οποία ναι μεν υπερψήφισε την πρόταση δυσπιστίας κατά του Χρήστου Σταϊκούρα...