Πέμπτη, 29 Οκτωβρίου 2020

Πάγωσε και η ελάχιστη κινητικότητα στην κτηματαγορά της Θεσσαλονίκης

Χρόνος ανάγνωσης: < 1 λεπτό

Ακόμη ένα καρφί στο «φέρετρο» της κτηματαγοράς της Θεσσαλονίκης βάζει ο φόρος υπεραξίας ακινήτων, το νέο χαράτσι που έχει προκαλέσει πονοκεφάλους στους κόλπους μεσιτών και συμβολαιογράφων. Η σύγχυση που φέρνει μαζί του ο νέος φόρος έχει ανεβάσει στα «κάγκελα» τους συμβολαιογράφους, οι οποίοι από την προηγούμενη εβδομάδα απέχουν από τις συμβολαιογραφικές πράξεις πώλησης, αλλά και τους μεσίτες, που βλέπουν τη δουλειά τους να πέφτει ακόμη περισσότερο. Ηδη, όπως σημειώνει στη «δημοκρατία» ο πρόεδρος της Georgakos Properties Κώστας Γεωργάκος, υπήρξαν στη Θεσσαλονίκη περιστατικά ιδιοκτητών που ενώ είχαν δρομολογήσει την πώληση ακινήτων τελικά υπαναχώρησαν, διαπιστώνοντας ότι το όφελός τους από μια τέτοια κίνηση θα ήταν τελικά πολύ μικρό, ενώ υπήρξαν και αγοραστές που, παρότι είχαν δώσει τα χέρια για να αποκτήσουν ένα ακίνητο, έκαναν πίσω, αφού φοβήθηκαν τις καθυστερήσεις εξαιτίας της θολής εικόνας γύρω από τον φόρο υπεραξίας και τον τρόπο υπολογισμού του.

«Ο φόρος υπεραξίας “σκοτώνει” τον ιδιοκτήτη, που έχει μάλιστα ήδη αποφασίσει να “σκοτώσει” το ακίνητό του» τονίζει χαρακτηριστικά στη «δημοκρατία» ο κ. Γεωργάκος, ο οποίος επισημαίνει τη βουτιά που έχει ήδη σημειώσει η κτηματαγορά της Θεσσαλονίκης, παρά την πτώση άνω του 40% των τιμών.

Την ίδια ώρα οι συμβολαιογράφοι κάθονται σε αναμμένα κάρβουνα. Οπως σημειώνει ο Θεσσαλονικιός συμβολαιογράφος Νίκος Γοριδάρης, από τη μια δεν έχει δοθεί καμία οδηγία για το πώς θα προκύπτει ο φόρος υπεραξίας και, από την άλλη, υπάρχει το «αγκάθι» της ευθύνης για τον υπολογισμό και την είσπραξή του, που βαρύνει τους συμβολαιογράφους με την απειλή προστίμων αν δεν υπολογισθεί σωστά, κάτι πάντως που ο κλάδος ελπίζει ότι θα λυθεί τις επόμενες ημέρες. «Ο συγκεκριμένος φόρος επιβάλλεται στη διαφορά που προκύπτει ανάμεσα στην αξία κτήσης και στην τιμή πώλησης του ακινήτου. Ποια είναι όμως η αξία κτήσης και πώς θα υπολογίζεται; Και τι γίνεται στις περιπτώσεις που έχουμε εργολαβικά αντιπαροχές;» τονίζει. Υπογραμμίζει δε ότι οι συμβολαιογραφικές πράξεις, που αφορούν μεταξύ άλλων αγοραπωλησίες, γονικές παροχές και δωρεές, μειώθηκαν το 2013 πάνω από 80% στη Θεσσαλονίκη. Οσο για τον τελευταίο μήνα, ούτε ένα συμβόλαιο πώλησης δεν έχει γίνει.

{{-PCOUNT-}}8{{-PCOUNT-}}

ΣΧΟΛΙΑ

Η δημοκρατία δημοσιεύει άμεσα κάθε σχόλιο. Ωστόσο δεν υιοθετούμε τις απόψεις αυτές καθώς εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Σχόλια με ύβρεις διαγράφονται χωρίς προειδοποίηση. Χρήστες που δεν τηρούν τους όρους χρήσης αποκλείονται.

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

Η αίτηση για τα κλεμμένα αναδρομικά στον ΕΦΚΑ

Πρέπει να την καταθέσουν όλοι οι συνταξιούχοι Η «δημοκρατία» δημοσιεύει για τους αναγνώστες της την αίτηση θεραπείας την οποία θα πρέπει να καταθέσουν εντός διμήνου...

Η μεγάλη ελληνική υποχώρηση από την εθνική (της) κυριαρχία!

Μητσοτάκης - Παναγιωτόπουλος (από το βήμα της Βουλής) απεμπόλησαν το αναφαίρετο δικαίωμα για επέκταση στα 12 μίλια Είναι πλέον γεγονός η μεγάλη υποχώρηση της Ελλάδας...

Αισιοδοξία για το εμβόλιο της ASTRAZENECA – Αποτελεσματικό σε όλες τις ηλικίες

Καλά νέα από την Οξφόρδη Αισιόδοξα νέα φτάνουν από τα εργαστήρια του πανεπιστημίου της Οξφόρδης αναφορικά με το πειραματικό εμβόλιο της AstraZeneca Plc, καθώς, όπως...

Συναγερμός! Ο Βουλευτής Σταύρος Κελέτσης βρέθηκε θετικός στον κορονοϊό

Θετικός στον κορονοϊό βρέθηκε ο βουλευτής Εβρου της Νέας Δημοκρατίας Σταύρος Κελέτσης, αποτελώντας έτσι το δεύτερο κρούσμα εντός της «γαλάζιας» Κοινοβουλευτικής Ομάδας μετά τον...

Η ντροπή της Ελλάδας! Η Γιάννα προσκαλεσε τον Ερντογάν για το 1821

Επικίνδυνο πολιτικό παιχνίδι με τρικλοποδιά στο ΥΠΕΞ Έχουν περάσει μόλις λίγες ώρες που γράφτηκε -χωρίς διάψευση- η εξωφρενική πληροφορία και οι αρμόδιοι κάνουν ακόμα -κατά...