9|08|2020

Σταθερές οι τιμές στην αγορά των ακινήτων!

Χρόνος ανάγνωσης: < 1 λεπτό

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν!

Παρά το «χτύπημα» της πανδημίας, υπήρξαν μικρές μεταβολές στις πωλήσεις και τις ενοικιάσεις

Μικρές είναι οι μεταβολές τιμών στην ενοικίαση και την αγορά ακινήτων στο δεύτερο τρίμηνο του έτους, σύμφωνα με τον δείκτη τιμών που αποτυπώνει διαχρονικά την τάση προσφοράς κατοικιών, με βάση τα δεδομένα αγγελιών του Spitogatos.

Οι μεταβολές είναι μικρές γιατί η αγορά ακινήτων έχει στην ουσία «παγώσει», με ελάχιστες συναλλαγές, λόγω της πανδημίας. Επιπλέον, στην έρευνα καταγράφονται οι ζητούμενες τιμές, την ίδια στιγμή που πολλοί ιδιοκτήτες θεωρούν ότι μπορούν ακόμα να κατοχυρώσουν τις υψηλές τιμές που είχαν διαμορφωθεί την τελευταία διετία.

Στην ιστοσελίδα Spito gatos, που διατηρεί δικτυακό τόπο αγγελιών, υποστηρίζουν ότι, βάσει των δεδομένων που δημοσιοποιήθηκαν για το δεύτερο τρίμηνο του 2020, σε γενικές γραμμές διαφαίνονται σταθεροποιητικές τάσεις στις τιμές προσφοράς σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2020, ενώ σε σχέση με το ίδιο διάστημα της προηγούμενης χρονιάς μεγάλες αυξήσεις τιμών παρατηρούνται μόνο σε περιορισμένες περιοχές της επικράτειας.

Όσον αφορά τις τιμές πώλησης κατοικιών, χαρακτηριστικό είναι ότι, σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο, στη γενική εικόνα της ελληνικής επικράτειας διαφαίνονται ελάχιστες έως μηδαμινές μεταβολές.

Σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2019, δηλαδή έναν χρόνο πριν, η τάση είναι σχεδόν αποκλειστικά αυξητική, με τη Θεσσαλονίκη να εμφανίζει τη μεγαλύτερη αύξηση στις τιμές πώλησης κατοικιών (17,90%), τα δυτικά προάστια της Αθήνας να ακολουθούν (8,50%) και τη Χαλκιδική να συμπληρώνει την τριάδα (7,50%).

Αν εστιάσουμε στις περιοχές της Αττικής, η μεγαλύτερη αύξηση στις ζητούμενες τιμές πώλησης, σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο, παρατηρείται στα ακίνητα που διατίθενται σε Νέο Ψυχικό (6,01%), Νέα Φιλαδέλφεια (5,99%), Καισαριανή (5,89%), Αγίους Αναργύρους (4,67%) και Γαλάτσι (3,92%). Στον αντίποδα, η μεγαλύτερη πτώση στις τιμές πώλησης, σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο, παρατηρείται στα ακίνητα που διατίθενται σε Πολύγωνο – Τουρκοβούνια (-8,58%), Ροδόπολη (-4,76%), Σεπόλια – Σκουζέ (-4,51%), Λυκόβρυση (-4,30%) και Υμηττό (-3,23%).

Σταθερότητα τιμών διαφαίνεται και στις ενοικιάσεις κατοικιών, βάσει των μεταβολών που κατέγραψε ο SPI σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2020. Ενδεικτικά, από τη συνολική εικόνα που δίνει η ελληνική επικράτεια, οι τρεις νομοί που εμφανίζουν τη μεγαλύτερη αύξηση ενοικίων είναι ο νομός Αχαΐας (6,86%), ο νομός Ιωαννίνων (6,72%) και ο νομός Τρικάλων (6,16%). Όσον αφορά τη σύγκριση τιμών σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2019, η μεγαλύτερη αύξηση στις τιμές ενοικίου παρατηρείται σε Κυκλάδες (17,90%), νομό Τρικάλων (14,70%) και νομό Ιωαννίνων (11,20%).

Στην Αττική, συγκεκριμένα, η μεγαλύτερη αύξηση τιμών σε σχέση με τους τρεις πρώτους μήνες του 2020 παρατηρήθηκε στα ακίνητα που διατίθενται προς ενοικίαση σε Πολύγωνο – Τουρκοβούνια (13,2%), Δάφνη (12,61%), Μελίσσια (12,50%), Παιανία (12,43%) και Πέραμα (11,54%). Αντιθέτως, πτώση τιμών σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο σημειώθηκε στις κατοικίες που διατίθενται προς ενοικίαση σε Νέα Ιωνία (-9,61%), Νέα Φιλαδέλφεια (-9,41%), Μετς – Καλλιμάρμαρο (-7,15%), κέντρο Αθήνας (-6,76%) και ιστορικό κέντρο Αθήνας (-6,62%).

{{-PCOUNT-}}12{{-PCOUNT-}}

ΔΙΑΒΑΖΟΝΤΑΙ ΤΩΡΑ

ΣΧΟΛΙΑ

Η δημοκρατία δημοσιεύει άμεσα κάθε σχόλιο. Ωστόσο δεν υιοθετούμε τις απόψεις αυτές καθώς εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Σχόλια με ύβρεις διαγράφονται χωρίς προειδοποίηση. Χρήστες που δεν τηρούν τους όρους χρήσης αποκλείονται.

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

Τα κέρδη και οι ζημίες από τη συμφωνία με την Αίγυπτο

Τι προβλέπει η οριοθέτηση των θαλάσσιων ζωνών μεταξύ των δύο χωρών. Πανηγυρίζει η κυβέρνηση Ιστορική μέρα για την Ελλάδα αυτή της συμφωνίας οριοθέτησης θαλάσσιων ζωνών...

Κυριάκος Μητσοτάκης: Συμφωνία με την Τουρκία ή Χάγη!

Ο πρωθυπουργός έστειλε σαφές μήνυμα στον Ερντογάν από τη Χάλκη. Διαδικτυακό τετ α τετ Κυριάκου με Νίκολας Μπερνς Πρόσκληση διαλόγου στην Άγκυρα για οριοθέτηση των...

Λίστα Πέτσα: Ράπισμα από το Συμβούλιο της Ευρώπης για τo σκάνδαλο των 20.000.000 €

Προκλητική χρηματοδότηση των ΜΜΕ για την πανδημία Κόλαφος είναι έκθεση του Συμβουλίου της Ευρώπης για τη λίστα Πέτσα και τις επιλογές της κυβέρνησης σε ό,τι...

Mea culpa Θεοχάρη για το… ιστορικό (τουριστικό) χαμηλό

Ήξεις αφήξεις από τον υπουργό Τουρισμού, ο οποίος παραδέχεται ότι όλα πήγαν... στραβά Ομολογία αποτυχίας από τον Χάρη Θεοχάρη, καθώς, παρά το γενικευμένο και χωρίς...

Μείωση ΕΝΦΙΑ στα μικρά νησιά

Σε βέρτιγκο... δημιουργικής ασάφειας ο πρωθυπουργός δεν έδωσε λεπτομέρειες για το ακριβές ποσοστό της ελάφρυνσης Τη μείωση του ΕΝΦΙΑ για τους κατοίκους των μικρών νησιών...