27|05|2020

ΠΟΜΙΔΑ: Οδηγός για τη μείωση ενοικίων 40% λόγω κορονοϊού!

Χρόνος ανάγνωσης: < 1 λεπτό

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν!

Προϋπόθεση για την έκπτωση, η υπεύθυνη δήλωση στην «Εργάνη» με τα στοιχεία του ιδιοκτήτη και τη διεύθυνση του ακινήτου

Απαραίτητη προϋπόθεση για να εφαρμοστεί η μείωση του ενοικίου κατά 40% που προβλέπουν οι πράξεις νομοθετικού περιεχομένου για την αντιμετώπιση της κρίσης του κορονοϊού είναι η υποβολή υπεύθυνης δήλωσης από όλους ανεξαιρέτως τους επαγγελματίες μισθωτές στην «Εργάνη», με το ονοματεπώνυμο και τον ΑΦΜ του ιδιοκτήτη και τη διεύθυνση του ακινήτου.

Αυτό επισημαίνει η ΠΟΜΙΔΑ σε σχετική εγκύκλιο, υπογραμμίζοντας ότι, αν δεν υποβληθούν οι δηλώσεις, οι μισθωτές χάνουν την έκπτωση του 40% και οφείλουν ολόκληρο το μίσθωμα, οι δε ιδιοκτήτες χάνουν κάθε ελάφρυνση και συνεπώς νομοτελειακά θα προκύψουν αχρείαστες αντεγκλήσεις ή ακόμη και δικαστικές διενέξεις μεταξύ των δύο πλευρών.

Οι συμμισθωτές

Η ΠΟΜΙΔΑ σημειώνει πως δικαίωμα μείωσης υπάρχει μόνον όταν ο εργαζόμενος, που τέθηκε σε αναστολή, είναι ο ίδιος δηλωμένος ως μισθωτής της κατοικίας στο μισθωτήριο και στην εφαρμογή Μισθώσεων του TAXISnet.

Σε περίπτωση συμμισθωτών (συνήθως συζύγων) που μόνον ο ένας εξ αυτών δικαιούται τη μείωση, αυτή εκ των πραγμάτων θα υπολογιστεί στο δικό του μερίδιο του ενοικίου, ήτοι η μείωση θα είναι 20%. Όταν ο τεθείς σε αναστολή είναι ο/η σύνοικος σύζυγος του μισθωτή, οπότε τυπικά δεν δικαιούνται καμιά μείωση, η ΠΟΜΙΔΑ προτείνει να ισχύσει και εκεί μείωση του μισθώματος 20%.

Προσοχή

Η ΠΟΜΙΔΑ τονίζει πως για την εγκυρότητα άσκησης του δικαιώματος μείωσης είναι απαραίτητη η υποβολή υπεύθυνης δήλωσης στην «Εργάνη» από όλους ανεξαιρέτως τους επαγγελματίες μισθωτές, ακόμη και από αυτούς που δεν απασχολούν προσωπικό, ή τους παραπάνω εργαζόμενους μισθωτές, με το ονοματεπώνυμο και τον ΑΦΜ ιδιοκτήτη και τη διεύθυνση του ακινήτου, και η παράδοση στους εκμισθωτές αντιγράφου της δήλωσης αυτής!
Αν δεν υποβληθεί η υπεύθυνη δήλωση, σύμφωνα πάντα με την ΠΟΜΙΔΑ, θα συμβούν τα εξής:

• Οι μισθωτές χάνουν την έκπτωση του 40% και οφείλουν ολόκληρο το μίσθωμα γιατί είναι απαράδεκτη και άκυρη η αυθαίρετη καταβολή μειωμένου μισθώματος.

• Αντίστοιχα οι εκμισθωτές, λόγω της έλλειψης δήλωσης, χάνουν και αυτοί όλες τις προβλεπόμενες φορολογικές ελαφρύνσεις και μοιραία θα φορολογηθούν για ολόκληρο το μίσθωμα, το οποίο θα αναγκαστούν να διεκδικήσουν δικαστικά και χωρίς καμιά έκπτωση!

Οι ιδιοκτήτες δικαιούνται τετράμηνη άτοκη αναστολή τρεχουσών οφειλών, ενώ η ΠΟΜΙΔΑ ζητά επίσης ή να αφαιρεθεί από τις φορολογικές επιβαρύνσεις των ιδιοκτητών το 50% των περικοπών ή να θεσπιστεί ουσιαστική έκπτωση στην εμπρόθεσμη καταβολή του ΕΝΦΙΑ του 2020.

{{-PCOUNT-}}12{{-PCOUNT-}}

ΔΙΑΒΑΖΟΝΤΑΙ ΤΩΡΑ

ΣΧΟΛΙΑ

Η δημοκρατία δημοσιεύει άμεσα κάθε σχόλιο. Ωστόσο δεν υιοθετούμε τις απόψεις αυτές καθώς εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Σχόλια με ύβρεις διαγράφονται χωρίς προειδοποίηση. Χρήστες που δεν τηρούν τους όρους χρήσης αποκλείονται.

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

Ανακοίνωση από Ι. Φιλιππάκη

Η εκτέλεση της κοινοβουλευτικής και νομικής σκευωρίας (και παρωδίας...) συνεχίζεται, κατά τον προφανή σχεδιασμό της, με την αποφασισθείσα κλήση μου να παραστώ ως ύποπτος...

«Με τα χρώματα της αθωότητας»: Ανοιχτή πρόσκληση για συμμετοχή παιδιών και εφήβων στη διαδικτυακή έκθεση εικαστικών τεχνών

Σε έναν κόσμο που αλλάζει, η Τέχνη συνεχίζει να δημιουργεί και να ομορφαίνει τη ζωή μας. Ο Όμιλος για την UNESCO Τεχνών, Λόγου & Επιστημών Ελλάδος,...

Ύβρεις Γιάννας Αγγελοπούλου και κατά του Καραϊσκάκη!

Σπίλωση και για τρίτο ήρωα του 1821 στην ιστοσελίδα του «Ελλάδα 2021». Γιατί την κρατάει ο πρωθυπουργός; Νέο «χτύπημα» επέφερε κατά των ηρώων της Επανάστασης...

Ρελάνς Δημήτρη Παπαγγελόπουλου! Ζητεί να κληθούν στην προανακριτική Παπασταύρου – Μεταξάς

Κίνηση-ματ από Παπαγγελόπουλο Ρελάνς έκανε ο Δημήτρης Παπαγγελόπουλος, ζητώντας από τα μέλη της Προανακριτικής Επιτροπής να καλέσουν στη Βουλή ως μάρτυρες τους Σταύρο Παπασταύρου και...